На главнуюКарта сайтаПочтаRSSПечать
Компания
девелопер:
Компани девелопер
Офис
продаж:
ГК «Столица Нижний» Застройщик жилого комплекса «Цветы» (831) 202-44-46
Нижегородская область
Нижний Новгород
ул. М. Горького, 117, офис 317, 3 этаж
tsvety@tsvetynn.ru
О проекте

Жилой комплекс «Цветы» - часть 2

 

Стоит ли покупать квартиру на стадии строительства? Это, пожалуй, один из самых популярных вопросов. Постараемся изучить эту тему со всех сторон и постараемся дать развернутый ответ на примере одного из крупнейших жилых комплексов Нижнего Новгорода.

Первое, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры на стадии строительства – это разница в цене. Стоимость квартиры за год до сдачи дома в эксплуатацию может отличаться примерно на 10%. Сегодня однокомнатную квартиру в этом жилом комплексе можно купить за 2700000 рублей, а после окончания строительства дома ее стоимость превысит 3000000 рублей. На сэкономленные деньги можно будет обставить мебелью свое новое жилье или вложиться в покупку места на подземной парковке.

Но экономическая выгода – далеко не единственное преимущество приобретения жилья на стадии возведения. Есть еще один немаловажный аспект: на каком этаже жить, и на какую сторону должны выходить окна выбирают те, кто покупает первым. А остальные разбирают то, что осталось, да и то, если повезет.

Действительно доступное жилье в новом микрорайоне сегодня можно назвать дефицитом, для примера скажем, что 160 квартир вот в этом доме были проданы за два дня после начала продаж. Такой ажиотаж не лишен логики, ведь жилье, купленное на стадии строительства, дешевле даже так называемой «вторички».

Ради эксперимента мы посмотрели объявления о продаже недвижимости. Средняя стоимость на вторичном рынке 45-метровой «однушки» улучшенной планировки в Советском районе начинается от 3 млн.рублей. Казалось бы, разницы в цене нет, но старые хрущевки требуют ремонта. Бригады строителей, которые мы обзванивали, озвучивали цены от 500 тыс. рублей! Там ведь и полы демонтировать надо, и старые трубы менять. Причем, жить в ремонте – удовольствие то еще… Кто хоть один раз пробовал, больше не захочет. А в новостройке апартаменты уже готовы для проживания: качественный ремонт и современные планировки!

В общем, выгода очевидна, и, казалось бы, вопрос о том, стоит ли покупать квартиру на стадии строительства, должен быть закрыт. Однако есть несколько «но», главное из которых – боязнь отдать свои кровно заработанные за обещания. Случаи, когда начатая стройка замораживалась не редкость – обманутые дольщики у всех на слуху.

Поэтому стоит очень тщательно подходить к выбору компании, которая осуществляет строительство вашей будущей квартиры. Наличие всех необходимых документов, хорошая репутация, а также наличие реально работающих кранов на стройке – это обязательно и даже не обсуждается.

В случае с нашим жилым комплексом все это есть. Более 800 семей приобрели квартиры здесь именно на стадии возведения. Помимо этого, компания-застройщик доказала свои серьезные намерения на протяжении 10 последних лет: крупнейшие жилые и коммерческие объекты в городе были возведены без каких-либо намеков на скандалы. К тому же строительство квартир ведется в соответствии с Федеральным законом о долевом участии, то есть ответственность застройщика гарантирует государство.

Добавим, что современный жилой комплекс – это не просто несколько домов, стоящих рядом. Это весьма развитая инфраструктура с собственными детскими садами, школами, торговыми и фитнес-центрами, в общем, настоящий город будущего, причем, не далекого: в среднем, строительство дома занимает не более года. Ну а современный ритм подсказывает, что свое будущее нужно планировать уже сегодня.

Powered by TreeGraph