На главнуюКарта сайтаПочтаRSSПечать
Компания
девелопер:
Компани девелопер
Офис
продаж:
ГК «Столица Нижний» Застройщик жилого комплекса «Цветы» (831) 202-44-46
Нижегородская область
Нижний Новгород
ул. М. Горького, 117, офис 317, 3 этаж
tsvety@tsvetynn.ru
О проекте

Жилой комплекс «Цветы» - часть 7

 

Десятки тысяч военнослужащих и их семей вынуждены снимать квартиры, поскольку не имеют собственного жилья. А, между тем, еще в 2005 году в России начала действовать Федеральная программа «Военная ипотека». Суть ее заключается в том, что пока человек служит, его жилищный кредит погашает государство. Казалось бы, все просто и, как говорится, для людей, но на деле люди продолжают снимать квартиры. Почему это происходит?

Первый недостаток военной ипотеки – это ограничение по времени. С одной стороны, сертификат на приобретение жилья действует полгода, но, с другой стороны, за это время нужно успеть подобрать квартиру, собрать необходимый пакет документов, получить одобрение банка и провести сделку. И всем этим нужно заниматься самостоятельно.

Второй важный момент – это сложность и длительность процедуры оформления, не каждый застройщик работает с военной ипотекой. Эти сложности вынуждают офицеров обращаться за помощью к посредникам, но шансы на успех при этом не превышают 50%, поскольку не все специалисты разбираются в тонкостях военной ипотеки, в связи с чем порой возникают определенные трудности, а именно – истекает срок действия сертификата.

К выбору застройщика жилого комплекса, где располагается желаемая квартира, нужно подходить особенно тщательно. Здесь важно все: репутация компании, опыт работы, количество сделок, проведенных по программе военной ипотеки и, конечно же, помощь в подготовке и оформлении необходимого пакета документов.

Еще одной особенностью военной ипотеки является ограниченная сумма банковского кредита – не более 2200000 руб. А потому до недавнего времени военнослужащие могли позволить себе только квартиру на вторичном рынке небольшой площади где-нибудь на окраине города. В ЖК «Цветы» военнослужащие могут без риска приобрести квартиры в уже построенных домах. Застройщик имеет большой опыт оформления военной ипотеки.

При оформлении жилищного кредита военнослужащие могут столкнуться с банковской проблемой. Дело в том, что на сегодняшний день в список организаций, которые могут работать по программе военной ипотеки, входит более ста банков, но реально – лишь единицы из них кредитуют военнослужащих и имеют опыт проведения подобных сделок. А опыт напрямую влияет на сроки, которые, как говорилось выше, очень важны. Кроме того, именно банк должен дать одобрение на выбранную военнослужащим квартиру, и здесь важно заранее знать, с какими банками работает застройщик.

В настоящее время по военной ипотеке застройщик ЖК «Цветы» работает с двумя банками - Газпромбанк и ВТБ 24. С начала 2014 года по программе было выдано более трехсот миллионов рублей.

Подводя итог, можно сказать, что приобрести жилье по программе «Военная ипотека» вполне реально, причем, это может быть просторная квартира с отделкой под ключ, а не какая-нибудь хрущевка на окраине города. Важно только правильно сделать выбор жилья, банка и риэлтерской компании.

Powered by TreeGraph