Клиенты «Столицы Нижний» при покупке квартиры могут существенно снизить ежемесячный платеж и сэкономить до 17% на общей переплате по ипотеке, купив более низкую ставку у банка.
Программа «Хочу свою ставку» от банка ВТБ позволяет клиенту снизить ставку по ипотеке, заплатив за это единовременную комиссию банку. Скидка к базовой ставке может быть приобретена на весь период действия ипотечного кредита. При этом, даже с учетом комиссии банку, которую клиент оплачивает самостоятельно, экономия на общей переплате за ипотеку может достигать нескольких миллионов рублей.
Наиболее эффективно новая программа от ВТБ работает в случае ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Так, ставка по программе льготной ипотеки с господдержкой может быть снижена до 5,2% (от базовой ставки банка в 7,7%), а ставка по семейной ипотеке может быть снижена до 3,2% (от базовой ставки банка в 5,7%).
Рассмотрим, как это работает на примере квартиры в жилом комплексе «Цветы 2» стоимостью порядка 4 500 000 рублей и ипотеке на 30 лет с первоначальным взносом 30% (1 350 000 рублей):
Льготная ипотека.
При базовой ставке 7,7% ежемесячный платеж составит 22 458 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 4 934 880 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 9 434 880 рублей.
При сниженной ставке 5,2% ежемесячный платеж составит 17 297 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 342 090 рубля, переплата по процентам за весь срок кредита — 3 076 920 рубля, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 7 919 010 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 4 186 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 1 515 870 рублей.
Семейная ипотека.
При базовой ставке 5,7% ежемесячный платеж составит 18 283 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 3 431 880 рубля, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 7 931 880 рубля.
При сниженной ставке 3,2% ежемесячный платеж составит 13 623 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 404 145 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 1 754 280 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 6 658 425 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 4 660 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 1 273 455 рублей.
Более полную информацию о программе можно получить в «Столице Нижний Риэлти» по телефону: (831) 220-90-20, на сайте или в офисе продаж по адресу: БЦ «Столица Нижний», ул. М. Горького, 117, 3 этаж, офис 317.