Новая конфигурация оплаты разработана специалистами компании и банками-партнерами с пониманием и учетом потребностей тех жителей, кто хочет приобрести квартиру по минимальной цене и при этом, ожидая ввод дома в эксплуатацию, не тратить значительные суммы ежемесячно на выплаты по ипотеке. Это особенно актуально, например, для тех, кто до окончания строительства дома вынужден снимать квартиру.
Как это работает?
- Клиент заключает договор долевого участия с застройщиком и оформляет ипотечный кредит в банке, сразу выплачивая первоначальный взнос в размере 15% от стоимости квартиры.
- Банк вносит на эскроу-счет клиента сумму первого транша — это первая часть кредита, Клиент погашает его, ежемесячно внося всего порядка 2—7 тыс. рублей. Срок первого транша рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
- Затем банк перечисляет клиенту второй транш — это оставшаяся часть кредита, которую клиент потом погашает ежемесячными ипотечными платежами в обычном размере.
Главное преимущество ипотеки траншами — возможность на этапе строительства дома купить квартиру по минимальной цене с использованием ипотеки. Клиент также сэкономит на общей стоимости покупки в ипотеку за счет снижения ежемесячного платежа на срок до одного года.
Кроме того, сама структура выплат по программе ипотеки траншами окажется в некоторых случаях более выгодной для клиента, чем, например, популярная сейчас программа субсидированной ипотечной ставки 0,1%, так как в отличие от субсидирования, при использовании ипотеки траншами не увеличиваются ни стоимость квартиры, ни размер первоначального взноса.
Рассчитать экономию: ipoteka.stn-realty.ru/tranches.
